경기도 경기 광명시 철산동 대지231평 단독4층교회건물 매매55억

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대지 231평 4층건물입니다.

광명시 시청로138번길 58, 복음가득한교회 (철산동 103번지) 입니다.

1층 : 주차장(약12대), 외부창고, 남녀화장실, 카페, 사무공간, 작은도서관, 어린이열람실 등 공간이 있습니다.

2층 : 본당(약 200석) 행정실 2칸, 목양실(당회장실), 유치부실, 공부방이 있습니다.

3층 : 소예배실(약 100석), 원룸4개(창고 또는 거주공간), 식당, 식재 창고, 주방, 새가족실(약10석)

4층에는 주거로 쓸 수 있는 3개 세대가 있습니다.

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인근 지역에 기존 아파트를 비롯해 입주예정인 아파트 단지가 많습니다.

철산자이 더 헤리티지 (3804세대) 2025년 5월 입주 예정

철산자이브리에르 (1490세대) 2026년 1월 예정

광명자이더샵포레나1단지 (3585세대) 2025년 12월 예정

트리우스광명 (3344세대) 2024년 12월 예정

광명자이힐스테이트SKVIEW (2878세대) 2027년 7월 예정

또한 주변에 학교들도 많습니다. (광명북고등학교, 광명북중학교, 광명북초등학교, 도덕초등학교, 광명동초등학교)

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저희 교회 대지의 해당 가격은 평당 약 2380만원 선입니다.

현재로서는 교회 주변에 다른 다가구 매물들이 평당 2200 정도에 나온 물건도 있는 것으로 보이나

일반적인 시세 자체는 평당 3000까지 불리는 블럭입니다.

또한 인근 지역에 대지 200평 이상 매입 가능한 매물이 나올 곳이 없습니다.

바로 옆 철산자이브리에르 단지가 2026년1월 준공될 경우, 기부채납으로 조성될 작은 공원이 교회에서 도보 1분 거리에 위치하게 됩니다.

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복음가득한교회 김선중 집사(010-3235-2835)입니다.

방문 답사는 미리 말씀을 주시면 언제든지 가능합니다.
읽어주셔서 감사합니다. 하나님께서 양측에 큰 은혜 주시길 기도합니다.

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